少子高齢化に伴い、ペットを「生涯の友」として、ともに暮らす人がますます増えると言われています。事実、
「ペットと一緒に暮らしたい」という方は日本人全体の７０％にのぼり、集合住宅にお住まいの方からも、そう
いう声が上がってきています。しかし、現実にペットの飼育を認めているアパートはわずか１００棟に１棟です。
入居者のニーズを満たす、ペットと暮らすアパートが不足しているのです。
和光産業がお勧めする「ペット同居型アパート」は、今後ますます多くの需要が見込める、将来有望なアパート
経営計画。ペット対応という付加価値をつけることで、オーナーさまにとっても大きなメリットが見込め、収益性
の高い経営が可能となるのです。
総理府（現・内閣府）　「動物愛護に関する世論調査」					建設省（現・国土交通省）　マンション総合調査
			2000年6月					1999年
メリット�@	みんなが住みたい物件だから、いつも高入居率、家賃設定も有利
物件数の少ないペット同居型アパートは、立地条件に関わらず入居希望者が集まりやすく、高い入居率が
得られます。一般的には入居希望者が集まりにくい郊外でも、空き室が出る心配が少なく、家賃も周辺の
相場より5千円から1万円ほど高く設定することも可能です。
メリット�A	20年間の室内リフォーム費用に大きな差が出ます。
ペット同居型アパートは、入居者の退去時に基本的に床と壁の一部を張り替えるシステムをとっています。
したがって、一般のアパートに比べて入退去時に床や壁の一部は常に新品になりますので、年々の費用
の節約になります。
＜参考例＞
	一般のアパートの場合（２ＤＫタイプ）				ペット同居型アパートの場合（２ＤＫタイプ）
	敷金	141,000円	（内精算金実費）		敷金	204,000円	（内精算金153,000円）
	家賃	45,000円			家賃	51,000円
	共益費	2,000円			共益費	3,000円	（修繕費として積立てます）
	駐車場	1台込			駐車場	1台込
	合計	47,000円			合計	54,000円
上記の参考例のように、ペット同居型アパートの場合は一般のアパートに比べて入居者に負担していただく
金額を高めに設定しています。したがって、通常、オーナーが負担するアパートのメンテナンス料の大部分は
オーナーに代って入居者が負担する形となり、アパートが傷むのでは？という心配は無用となります。
メリット�B	アパートの管理、運営は和光産業が代行。ペット専門家との提携でトラブルを未然に防ぎます。
一般のアパートと違ってペット同居型という特殊な物件ですので、物件の管理、運営は和光産業が責任を
もって管理いたします。又、専門家と提携し入居者に対してきめ細かいサービスを提供いたします。
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