物件契約までの流れ


1. 希望する物件の探索
ホームページで物件情報を調べて希望の物件を探します。
また、当社の入口・店内に貼ってある物件情報を見て、
良い物件を探します。
掲載してある物件以外にもありますので
お電話メールでお問い合わせ下さい。
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
2. 下見
不動産会社に行って、気に入った物件があれば下見に行きます。
下見では、日当たりや住環境をチェックしましょう!
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
3. 申し込み
下見をして気に入った物件があれば
不動産会社の所定の申し込み用紙に必要事項を記入します。
連帯保証人が必要ですので事前に決めておいて下さい。その際に、印鑑証明をとる必要があることもお伝え下さい。
未成年の方は保護者の方と来店されるのが望ましいです。

<注意事項>
申込書は、代筆でも結構です。ただし、虚偽や未記入が
あると、契約後でも契約を破棄させて頂く場合があります。
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
4. 入居審査
不動産会社と貸主などによる審査を行います。
申し込み用紙に記入した内容と連帯保証人の
確認をします。
審査の結果、入居条件を満たしていれば次は契約です。
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
名古屋市 賃貸 マンション 不動産 土地活用
5. 契約
【契約書類】
●賃貸借契約書(契約者が必要事項を記入し、
  この契約内容に合意して締結します。)
●重要事項説明書
  (契約締結前に賃貸条件や注意事項の説明を
  受けます。)
●連帯保証人確約書(連帯保証人が記入します。)
●各種承諾書
●家財保険の申込書・賃料など口座振替にて
  支払う場合、その申込用紙など。
【必要書類】
●入居者の住民票か免許証のコピー
●連帯保証人の印鑑証明
その他、家財保険・保証会社申込書等があります
【契約時に必要な費用】
●敷金、礼金、仲介手数料、前家賃 
  前家賃は入居日によって日割り計算される場合などあります。
●駐車場が別借の場合や家財保険に
  加入する場合などその費用が必要です。